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Vendre une maison à Noisy-le-Sec avec CENTURY 21 Agence des 3 Oliviers

Publié le 26/05/2022
Comment vendre au mieux votre maison de Noisy-le-Sec ? En confiant sa vente aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence des 3 Oliviers, située 197 rue de Paris.

Pourquoi vendre une maison en région parisienne ? Quels sont les atouts de Noisy-le-Sec ?

Noisy-le-Sec est une ville du département de Seine-Saint-Denis, située à moins de six kilomètres de Paris, accessible en 10 minutes par le RER E. Une facilité d’accès à la capitale qui sera renforcée très prochainemenet avec les futures stations de métro des lignes 11 (4 stations) et 15 (1 station) qui desserviront la ville, dans le cadre du Grand Paris. La ville permet également aux Noiséens de profiter de nombreuses infrastructures dans leur ville, avec des espaces culturels de qualité (théâtre, cinémas, médiathèque, galeries d'art et conservatoire ultra moderne) et des équipements sportifs qui ont contribué au label Ville active et sportive 2 lauriers obtenu par la ville, en 2018.

Noisy-le-Sec, dont l’attractivité ne cesse de croître, répond aux attentes de tous : jeunes et moins jeunes, avec un grand respect de l’environnement, qui lui a valu le label de Capitale française de la biodiversité (niveau deux libellules) pour sa gestion environnementale en milieu urbanisé. Autre argument qui séduit les familles : les établissements scolaires et notamment la présence de l'école maternelle bilingue Montessori, ainsi que l’offre de loisirs et de sorties ludo-éducatives et de plein air proposées aux petits Noiséens.

Nul doute que si vous êtes vendeur d'une maison, celle-ci trouvera preneur parmi les clients de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence des 3 Oliviers en recherche de maison individuelle.

 Noisy-le-Sec - Immobilier - CENTURY 21 Agence des 3 Oliviers - Rue de Brément                                                             (crédit photo : Nabil Molinari)

Quelques repères de prix sur le marché immobilier de l'ancien des maisons en 2021, en Seine-Saint-Denis et à Noisy-le-Sec et visite guidée d'une maison meulière à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière CENTURY 21 Agence des 3 Oliviers 

En 2021, en Seine-Saint-Denis, le prix de l’immobilier des maisons, sur le marché de l'ancien, a augmenté de 4 % en douze mois. Ainsi, le prix moyen d’une maison de 100 m² dans le département s’élève à 360 000 euros. Mais ce prix moyen ne reflète pas forcément la réalité du prix moyen dans votre ville, voire dans votre quartier. Pour une maison à Noisy-le-Sec, le prix moyen est de 3 600 € le mètre carré. Aussi, pour connaître précisément la valeur de votre maison, demandez une estimation gratuite et sans engagement aux spécialistes de la transaction immobilière de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence des 3 Oliviers, qui a ouvert ses portes en octobre 2019 et a tissé des liens étroits et de confiance avec les Noiséens. Votre agence immobilière CENTURY 21 Agences des 3 Oliviers compte des professionnels de l’immobilier qui forment une équipe soudée, aux profils complémentaires pour répondre aux demandes en matière de transaction (achat et vente) et location.

Au mois de mai 2022, votre agence immobilier CENTURY 21 Agence des 3 Oliviers commercialisait en exclusivité une maison de 170 m² pour neuf pièces au prix de 656 000 euros. Construite sur un terrain de 221 m², cette belle maison en meulière se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une chambre, une cuisine, une buanderie, un WC et un accès à la cave. Au 1er étage une grande pièce palière, 3 belles chambres, une salle de bains, un WC et un dressing. Au 2e étage : un palier,  3 chambres et une salle d'eau. Deux garages, une place de stationnement clos et une cheminée complètent le bien. 

Découvrez le quartier coup de cœur de notre équipe CENTURY 21 Agence des 3 Oliviers

La ville de Noisy-le-Sec est très attractive, avec un marché de l’immobilier en constante progression. Et la tendance ira croissante, car les 9 secteurs de la ville (Petit Noisy, Léo Lagrange, Centre-ville- Gare, Centre-ville-Mairie, Merlan, Langevin, Londeau, Boissière et le Haut Goulet-J.Auffret) offrent un cadre de vie agréable, attirant des acquéreurs de 25 à 50 ans. Par ailleurs, de nombreux chantiers en cours valorisent la ville : les programmes immobiliers d’une part (La Sablière : construction d’un ensemble résidentiel et commerces -  Le Triangle Ourcq-Ouest :  nouvel immeuble dans le cadre du projet Inventons la Métropole du Grand Paris) et le développement des transports en commun (métro lignes 15 et 11, prolongement du tramway).

En 2021, par rapport à l’année précédente, le marché de l’immobilier ancien en région Île-de-France (hors Paris) a enregistré une hausse du prix du mètre carré de 8,1 % pour les maisons et de 7,2 % pour les appartements, avec des disparités selon les départements, les villes, les quartiers ainsi que la qualité et les caractéristiques des biens. Pour connaître précisément la valeur de votre appartement ou de votre maison, adressez-vous à l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence des 3 Oliviers. Et pour rejoindre les rangs des clients satisfaits qui ont fait confiance à votre agence immobilière CENTURY 21 Agence des 3 Oliviers, si vous êtes vendeur, demandez à bénéficier d’une estimation de votre bien ; si vous êtes acquéreur ou investisseur, visitez les biens commercialisés en exclusivité par l’agence ; locataire, facilitez vos démarches en déposant un seul dossier en ligne pour visiter plusieurs biens. Et, si vous êtes propriétaire-bailleur, sollicitez une comparaison de votre gestion locative actuelle avec celle proposée par notre équipe CENTURY 21 Agence des 3 Oliviers. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Île-de-France 
  • Population de Noisy-le-Sec : 44 223 habitants
  • Propriétaires : 34,4 % 

(source : Insee 2018)

 

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